Hypotheekrente
woning kopen

Variabele hypotheekrente

Denkt u dat de rente omlaag gaat in de komende jaren? Kies dan voor een rente die variabel is. U kunt dan altijd alsnog besluiten om de rente voor een langere periode vast te zetten.

De keuze van de hypotheekrente is belangrijk om goed over na te denken. Het is natuurlijk va belang dat deze voordelig is maar u moet ook kiezen welk type rente u wilt. Wilt u graag zekerheid voor een lange periode? Laat de rente dan voor een langere tijd vastzetten.

Variabele rente

De variabele rente is vaak aan wijzigingen onderhevig. Hier moet u goed rekening mee houden omdat uw maandlasten hierdoor ook steeds wijzigen. De rente is opgebouwd uit de euribor rente met een opslag voor risico en andere kosten. De hypotheek wordt dus meerdere keren aangepast naar het op dat moment geldende rentetarief. Doordat u meer risico op hogere maandlasten hebt is de variabele rente goedkoper dan een vaste rente. Het verloop van de rente is niet zeker waardoor uw financiƫle situatie minder voorspelbaar is.

Vaste hypotheekrente

Bij een vaste rente zet u de rente voor een langere periode vast. De keuze van het aantal jaren hebt u zelf in de hand. U kunt kiezen uit periodes varierend van 2 tot 30 jaar. Als u de hypotheekrente vastzet voor een periode van 30 jaar en uw hypotheek heeft ook een looptijd van 30 jaar dan weet u vooraf exact hoeveel u moet betalen. Dit geldt alleen voor een Nederlandse hypotheek.Als u een hypotheek afsluit dan gaat men uit van de rentestand op het moment dat de aanvraag is ontvangen door de hypotheekverstrekker. Het is meestal mogelijk om nog gebruik te maken van een lagere rente in de tijd tussen de aanvraag en de daadwerkelijke aankoop van de woning.